Le City Management à Lausanne
L’intervention du City Management sur les causes de la déperdition
Le City Management ne peut intervenir sur l’ensemble des causes de la déperdition du commerce urbain. Il est, par exemple, difficile d’intervenir sur la topographie, le réseau routier ou la structure urbaine en général. Les éléments sur lesquels le City Manager peut directement intervenir :
- L’animation
- L’attractivité des rues commerçantes
- La promotion du commerce urbain
- Les actions apportant une valeur ajoutée (ex. Riponne Express)
- La collaboration avec les partenaires sociaux (CCT)
Les éléments sur lesquels une intervention est possible mais nécessite la collaboration des autorités :
- L’accessibilité
- L’animation
- L’insécurité
- Le stationnement
- Les charges fiscales
- L’aménagement des horaires d’ouverture des magasins
- Le mode de financement du City Management
Les éléments sur lesquels il est difficile, voire impossible, d’intervenir :
- Le coût des loyers commerciaux
- La conjoncture
- Les modes de consommation
- L’augmentation de l’offre périphérique
- La pression sur les prix, la diminution des marges
- Les lois, les règlements, les normes et autres qui ne sont pas de la compétence communale