DECLIC | Développement Économique du Commerce Lausannois et des Intérêts Communs
Le City Management
Principaux facteurs d’influence sur la consommation
- Conjoncture
- Evolution démographique de la population
- Revenu des ménages
- Chômage
- Epargne
- Charges fixes: logement, électricité, essence, santé, transports, communication
- La consommation au sens large représente plus de 60% du PIB.
Les postes alimentation, habillement et tabac représentaient, en 1960, 39% du budget d’un ménage.
Aujourd’hui, ils ne représentent plus que 13%.
Les principales causes de la déperdition du commerce urbain
- Aujourd’hui, le consommateur a moins de temps à consacrer aux achats de première nécessité.
Il en résulte qu’un nombre important de shops dans les stations-service et de commerces dans les gares s’ouvrent;
- L’occupation des femmes sur le marché du travail est également un facteur qui doit être pris en considération;
- Le consommateur est plus volatil, pour ne pas dire infidèle;
- La pression sur les prix diminue les marges;
- Le commerce urbain est en pleine mutation;
- Le recentrage des affaires;
- L’augmentation de l’offre périphérique;
- Les horaires des magasins ne sont plus adaptés;
- L’accessibilité en ville;
- Le nombre de places de parc de courte durée;
- Les problèmes d’insécurité ou le sentiment d’insécurité;
- Les loyers des locaux commerciaux;
- Le manque d’animation.
